我们有一栋一楼到4楼的透天房子租给人,一直以来我们都配合的不错,房子在外县市,所以我们只有打合约的时候会去一次(一年)今年2月合约到期时我去打合约房客告诉我顶楼的抽水马达声音很大声,会干扰到邻居安宁要我修理,我答应他会请人来看,结果却忘记了,等到三月该给房租的日期到了,房租却没有入户,我打电话问房客,他说抽水马达坏掉要我先帮她解决,我说请他找师父来看,他说要清明节过后他才有控请人来修理,可是3月份房租他依旧没有给我,若是他一直没有空请人来修理那不就永远都都收不到房租了
请问各位妈妈房客可以私自扣住房租不给吗?若是他在不给我应该怎么办呢?懂法律的妈妈,请问这种情形有法可办嘛?
安徽三代试管生男孩
这件事我也遇到不过我是房客的角色
房东每次都说叫我们先垫之后再算怎样的
之后却没有下文
这次决定直接扣掉我们曾经垫的钱剩下的再给房东
可是三月份的房租还是要给你啊
现在已经四月了耶
等于他要付二个月的钱喔
你可以先跟他说先把三月的租金先汇给你
如果清明节过后再汇四月份的给你
(扣到修理马达的钱)
我本身也是租屋族
我有遇过说会请人来看,但是一直到租约都到了还是没有修理,让我们一直很不方便的使用坏掉的物品/器具。
也有遇到隔天就带着师父来修理的房东。
还有一种是叫我们自己请人来看，钱从房租扣。
以房客的立场，可能担心您又一再的忘记修理的事情,让他们一直过着抽水马达声音吵闹日夜吵闹的日子，所以希望您赶紧请人来解决。
而您说"若是他一直没有空请人来修理那不就永远都都收不到房租了"，这就是身为一个好房东该去负责的事情，修理师傅是您联络的,难道是房客要打电话去催吗??
若是已经修理好了，却仍不交房租就是房客的问题了。
我觉得版妈可以儘快去把马达修好
然后直接跟房客收房租
这样事情就快速解决了!!
双方也不会因此不愉快
(原作者于 2009-04-02 01:35:06 重新编辑过)
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将心比心啦
记得收房租也要记得修护阿
用了坏掉的马达这2个月房租要不要打折咧 ?!
(原作者于 2009-04-02 04:41:24 重新编辑过)
难得遇到配合不错的房客,自己要会把握吧你自己先忘了修马达,说不定他很生气唷!勉强用了一个月,修理费也是他要垫,当然先扣住房租比较安全
不要只记得收房租,房东的义务也要做好,互相啊
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赶快修好房客就会给了
房东本来就有修理的义务(法律上的规定)
她们应该是请你们修了一个月你们都没有动作
才会用这种终极手段吧
房东应该要自己去请人来修理吧?!
叫房客自己去请…
所以他就不用给钱直接把钱给师傅就好啦
我想他是这个心理吧
2月到现在你都还没找人修
难怪房客要先把钱扣住
这样你才会快点找人去修啊
房子是你的应该是你赶快请人来修理吧!!
房子不是租出去了就都ok了
后续一些事也是房东自己该出面的
记得收房租也要记得修护阿
用了坏掉的马达这2个月房租要不要打折咧 ?!
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我有自己配合的水电师傅
身为房东的我可不敢跟人家拖2个月
有一次师傅没空 晚了1星期
他就自己找人修 然后从下个月房租扣
当然价钱有贵一点啦
就像楼上的妈妈说的
当作房租打折啰!
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